【フラット３５】は信頼のクレディセゾンで
「クレディセゾンのフラット３５」は業界最低水準の金利でご提供！
他社より低い金利でお客様に安心してご利用いただけます。
※【フラット３５】お借り入れ実行、お借り入れ金額３,０００万円、元利均等返済、繰上返済無し、団信別の実質年率です。
セゾンカードまたはＵＣカード会員は通常より0.2％（税率抜）事務手数料を引き下げいたします。
（引受保険会社：セゾン自動車火災保険株式会社、取扱保険代理店：株式会社セゾン保険サービス）
建物･家財別に補償を自由に選べ（業界初）、保険料節約が可能な「じぶんでえらべる火災保険」をご紹介いたします。
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新築マンション、中古マンション、新築戸建、中古戸建、注文住宅 ※注文住宅については条件がありますので、詳しくはフリーダイヤルへお問い合わせください。 |
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※一部お取り扱いができないエリアがございますので、詳しくはフリーダイヤルへお問い合わせください。
・お借り入れ時点で返済終了までの返済額が変わりません。
・金利上昇時でも、ご返済額が増えるご心配がございません。
・お借り入れ期間中、お借り入れ金利は変わらないので、安心してご返済ができます。
・お借り入れ額は100万円～8,000万円
・購入価額の100％以内
・通常の住宅ローンで必要な保証料はかかりません。
・保証料分は自己資金として、資金計画にゆとりができます。
・事務手数料、抵当権の設定費用、団体信用生命保険料・火災保険料等は
お客様のご負担となります。
・ご返済中の繰上げ返済も手数料はかかりません。
・100万円より一部繰上返済ができます。
一定の基準を満たした住宅を【フラット３５】でご契約されたお客様は当初10年間(20年引き下げタイプは当初20年間)のお借り入れ金利が年0.3%引き下げとなります。
※政府の「明日の安心と成長のための緊急経済対策」に伴い、2010年2月15日に資金をお受け取りになる方から2010年12月30日までのお申込み分について、【フラット３５】Ｓの金利引き下げ幅が拡大されました。
【フラット３５】Ｓ及び【フラット３５】Ｓ（中古タイプ）
（現 行）【フラット３５】のお借入金利から 当初10年間 年0.3％引き下げ
→（改正後）【フラット３５】のお借入金利から 当初10年間 年1.0％引き下げ
【フラット３５】Ｓ（20年金利引き下げタイプ）
（現 行）【フラット３５】のお借入金利から 当初20年間 年0.3％引き下げ
→（改正後）【フラット３５】のお借入金利から 当初10年間 年1.0％引き下げ
11年目以降20年目まで 年0.3％引き下げ
【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）には募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前に住宅金融支援機構のHPに掲載されます。
（詳しくは住宅金融支援機構ホームページ http://www.jhf.go.jp/ をご覧ください）
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(1)お申し込み時の年齢が満70歳未満の方（親子リレー返済をご利用される場合は、満70歳以上の方もお申し込みいただけます）
(2)安定した収入がある方
(3)日本国籍の方、永住許可などを受けている方、または特別永住者
(4)お申し込みご本人の､今回お申し込みの【フラット３５】を含むすべてのお借り入れ金額の年間返済額が、年収に対して、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上 基準 30%以下 35%以下 ※すべてのお借り入れとは､【フラット３５】のほか､今回お申し込み以外の住宅ローン､自動車ローン､教育ローン､カードローン､クレジットカードによるキャッシング､商品の分割払いによる購入等のお借り入れをいいます
【フラット５０】
(1)お申し込み時の年齢が満44歳未満の方で、ご完済時の年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済をご利用される場合は、満70歳以上の方もお申し込みいただけます）
(2)日本国籍の方、永住許可などを受けている方、または特別永住者
(3)お申し込みご本人の、今回お申し込みの【フラット５０】を含むすべてのお借り入れ金額の年間返済額が、年収に対して、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上 基準 30%以下 35%以下 
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お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建築資金または購入資金
※リフォームのための資金にはご利用いただけません
[ 政府の「経済危機対策」に基づき、以下が追加となりました ]
ご返済中の住宅ローンを借り換える資金もお借り入れの対象になります
※詳しい条件はお借り換えページをご確認ください（http://www.saison-flat.com/karikae/） 
- (1)住宅の床面積が一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合は70㎡以上（上限なし）
(2)住宅の床面積が共同住宅(マンション等)の場合は30㎡以上(上限なし)
(3)建設費(建設に併せて取得した土地の購入費も含みます)または購入価額が1億円以下(消費税を含みます)
(4)住宅の耐久性等について住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること
適合基準の適合にあたっては､検査機関が発行する適合証明書の交付を受けてください
【フラット５０】
(1)長期優良住宅であること（長期優良住宅認定通知書等の提出が必要となります）
(2)建設費(建設に併せて取得した土地の購入費も含みます)または購入価額が1億円以下(消費税を含みます)
(3)住宅の耐久性等について住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること
適合基準の適合にあたっては､検査機関が発行する適合証明書の交付を受けてください 
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100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建設費または物件購入価額の90％以内
[ 政府の「経済危機対策」に基づき、以下に変更となりました ]
住宅部分の建設費(土地の取得費を含む)または住宅購入価額の100％以内です※住宅ローンのお借り換えの場合は上記条件の他に「現在お借り入れ中の住宅ローンの残高（適合証明検査費用を含みます）」、または「担保評価額の200％」のいずれか低い額までとなります
【フラット５０】
100万円以上6,000万円以下（1万円単位）で、建設費または物件購入価額の60%以内 
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次のいずれか短い年数であること(1年単位)
(1)15年以上35年以内 ※ご返済回数：180～420回
(2)完済時の年齢が80歳となるまでの年数
【フラット５０】
(1)36年以上50年以内 ※ご返済回数：432～600回
(2)完済時の年齢が80歳となるまでの年数 
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(1)全期間固定金利
(2)お借り入れ期間(20年以下､21年以上)に応じてお借り入れ金利が異なります
【フラット５０】
全期間固定金利
※お申し込み時ではなく､資金のお受け取り時の金利が適用されます 
- （通常）お借り入れ実行額の1.9％（税率込1.995％）
※最低事務手数料は10万円（税込10万5千円）となります 
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元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い
6ヵ月ごとのボーナス払い(お借り入れ額の40％以内(1万円単位))も併用できます 
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毎月5日（ただし約定返済日は､毎月13日となります）
※ともに銀行休業日の場合は､翌営業日 
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お借り入れの対象となる住宅及びその敷地に､住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます
※抵当権の設定費用(登録免許税､司法書士報酬等)はお客さまのご負担となります 
- 必要ありません
- 必要ありません
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原則として機構団体信用生命保険（機構団信）にご加入いただきます
※保険料は､お客さまのご負担となります 
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お借り入れ対象となる物件に対し､お借り入れ期間以上の火災保険にご加入いただきます
※火災保険料はお客様のご負担となります 
- 年14.5%
※貸付には審査がございます
