【フラット50】

長期優良住宅の認定を受けた住宅について、償還期間の上限を50年間とする制度です。

「クレディセゾンのフラット50」の概要

ご利用いただける方

  1. 1. お申し込み時の年齢が満44歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
    親子リレー返済をご利用される場合は、満44歳以上の方もお申し込みいただけます。

  2. 2. 安定した収入がある方

  3. 3. 日本国籍の方、永住許可などを受けている方、または特別永住者

  4. 4. 全てのお借り入れ金額の年間返済額が、年収に対する基準を満たしている方

【フラット50】のほか、今回お申し込み以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン、クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いによる購入などのお借り入れ金額の年間返済額が、年収に対する基準を満たしている方

お使いみち

お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建築資金または購入資金にご利用いただけます。
リフォームや借り換えのための資金にはご利用いただけません。

ご融資の対象となる住宅

  1. 1. 長期優良住宅であること(長期優良住宅認定通知書などの提出が必要となります)

  2. 2. "建設に併せて取得した土地の購入費も含む建設費"または"住宅購入価格"が1億円以下(消費税を含む)の場合

  1. 3. 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること。
    適合基準の適合にあたっては、検査機関が発行する適合証明書の交付を受けてください。

ご融資金額

100万円以上6,000万円以下(1万円単位)で、建設費または住宅購入価格の60%以内。

ご融資期間

次のいずれか短い年数であること(1年単位)

  • 36年以上50年以内かつ、ご返済回数が432回~600回
  • 最終返済時の年齢が満80歳未満となるまでの年数

ご融資金利

全期間固定金利

お申し込み受付時ではなく、資金のお受け取り時の金利が適用されます。

ご融資期間・融資事務手数料タイプにより金利が異なります。

現在の金利は0120-235-551へお問い合わせください。

融資実行可能日

土、日、祝日、年末年始・毎月13日を除く営業日

融資事務手数料

<定率タイプ>
融資金額の2.0%(税抜)
最低事務手数料は100,000円(税抜)となります。

<定額タイプ>
50,000円(税抜)

※定率タイプと定額タイプではご融資金利が異なります。

※ご融資時の消費税率が適用されます。

ご返済方法

元利均等返済または、元金均等返済
また、ご融資金額の40%以内(1万円単位)にて、6ヵ月ごとのボーナス払いも併用可能です。

ご返済日

引落日:毎月5日 金融機関休業日の場合は、翌営業日となります。

約定返済日:毎月13日

担保

ご融資対象となる土地・建物に、住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を設定させていただきます。

※別途、抵当権の設定費用(登録免許税・司法書士報酬など)をご負担いただきます。

保証人

必要ございません。

保証料

必要ございません。

団体信用生命保険

原則として、機構団体信用生命保険(機構団信)にご加入いただきます。
保険料は、お客様のご負担となります。

繰上返済

  1. 1. 一部繰上返済

    • 手数料無料
    • 100万円以上(ただし、返済金の6ヶ月分以上)
    • お電話でのお申し込み受付後、必要書類をご提出いただきます。
    • 期間短縮型、支払額軽減型より選択いただけます。
  2. 2. 全額繰上返済

    • 手数料無料
    • お電話でのお申し込み受付後、必要書類をご提出いただきます。

火災保険

ご融資対象となる物件に対し、お融資期間以上の火災保険にご加入いただきます。

火災保険料はお客様のご負担となります。

延滞損害金

年率14.5%(年365日の日割り計算)

  • 一部お取り扱いできないエリアがこざいます。詳しくは住宅ローンデスクにお問い合わせください。
  • お申し込みにあたりましては当社所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、お申し込みの意に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
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